Découvrez cette ravissante maison individuelle, construite récemment en 2017, située aux abords de Rueil-Malmaison, dans un quartier paisible et familial. Avec ses 74m2, cette maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition (SE et NO), et se distingue par sa conception en deux espaces distincts.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une salle d’eau et des toilettes séparées, idéal pour le confort au quotidien. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit composé de deux chambres généreuses de 11m2 chacune.

Profitez également de deux agréables terrasses, l’une à l’avant de la maison et l’autre accessible depuis le séjour, ouvrant sur un jardin d’environ 80m2, offrant ainsi un espace extérieur paisible et convivial. Le sous-sol de 35m2 offre des possibilités de rangements supplémentaires et permet même le stationnement d’un véhicule.

Les normes de construction récentes, le diagnostic de performance énergétique (DPE), la garantie décennale encore en vigueur, ainsi que la future station de métro ‘Place de la Boule’ à quelques minutes à pied, sont autant d’éléments attrayants qui font de cette propriété un investissement sûr et prometteur pour l’avenir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kaphieimmo/147/d780S/bareme_d_honoraires_kaphie_immobilier.pdf

Votre conseiller Kaphie immobilier : Laurence PAYET – Tél. 0698513096
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902225606